Étage 2 Chambre(s)

Ce logement, intégré dans le prestigieux projet O Villas Sardão, est situé au premier étage et est en phase finale de réhabilitation totale. Avec 88m², ce bien allie modernité, fonctionnalité et finitions de haute qualité.
Sa configuration comprend une cuisine et un salon en open space, créant une ambiance spacieuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, garantissant praticité et efficacité. Il dispose de deux chambres, dont une en suite, ainsi qu´une salle de bains supplémentaire.
Les points forts incluent des caractéristiques de confort telles qu´une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, une pré-installation pour la climatisation, et une excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle et un bien-être tout au long de la journée.
O Villas Sardão est le résultat d´une réhabilitation extraordinaire d´une ancienne île typique à Oliveira do Douro. C´est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les avantages et les commodités de vivre à proximité du centre-ville.
O Villas Sardão comprend 7 maisons T1 Mezzanine et 2 maisons T2 sur deux étages. Les propriétés varient de 40m² à 62m² et se caractérisent par un projet architectural innovant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé avec soin.
O Villas Sardão est situé dans une zone ARU, offrant des avantages fiscaux lors de l´acquisition, tels que des réductions de la taxe IMT et un taux d´IRS avantageux pour les locations bénéficiant d´un taux de 5%.
Le développement bénéficie de la proximité du Metro Bus, à 230 m du Collège du Sardão, à 750 m du Parc da Lavandeira, à 2,1 km du Métro D. João II, à 2,3 km d´El Corte Inglés, à 2,9 km de la RTP, à 3,1 km du Collège de Gaia, à 3,8 km de la Mairie de Gaia, et à 4,1 km de la Serra do Pila avec accès au téléphérique de Gaia, permettant aux résidents d´être à quelques minutes du centre-ville. Il se trouve également à 5,8 km de l´Avenida dos Aliados et à 22 km de l´aéroport.
C´est le projet idéal pour un investissement en location à court, moyen ou long terme, ou même pour votre future habitation.