Zweifamilienhaus 2 Schlafzimmer

Dieses Maisonette, das in das renommierte Projekt O Villas Sardão integriert ist, befindet sich im ersten Stock und befindet sich in der letzten Phase der vollständigen Renovierung. Mit 88 m² kombiniert dieses Objekt Modernität, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen.
Die Raumaufteilung umfasst eine offene Küche und ein Wohnzimmer, was eine geräumige und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit modernen Geräten voll ausgestattet, was Praktikabilität und Effizienz garantiert. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon eine Suite, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Hervorzuheben sind die Komfortmerkmale wie eine Wärmepumpe für effizientes Heizen, eine Vorinstallation für Klimaanlage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht und Wohlbefinden sorgt.
O Villas Sardão ist das Ergebnis einer außergewöhnlichen Sanierung einer ehemaligen typischen Insel in Oliveira do Douro. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Vorteile und Annehmlichkeiten genießen möchten, in der Nähe des Stadtzentrums zu leben.
O Villas Sardão besteht aus 7 Maisonette-Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 2 zweigeschossigen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die Immobilien haben eine Fläche von 40 m² bis 62 m² und zeichnen sich durch ein innovatives und funktionales architektonisches Design aus, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
O Villas Sardão befindet sich in einem ARU-Gebiet, das steuerliche Vorteile bei der Erwerbsteuer (IMT) und der Einkommenssteuer (IRS) auf Mieten mit einem Steuervorteil von 5 % bietet.
Das Projekt profitiert von der Nähe zum Metro Bus, 230 m vom Colégio do Sardão, 750 m vom Parque da Lavandeira, 2,1 km vom Metro D. João II, 2,3 km von El Corte Inglés, 2,9 km von RTP, 3,1 km vom Colégio de Gaia, 3,8 km vom Rathaus von Gaia und 4,1 km von Serra do Pila mit Zugang zur Seilbahn von Gaia, die den Bewohnern ermöglicht, in wenigen Minuten das Stadtzentrum zu erreichen. Es liegt auch 5,8 km von der Avenida dos Aliados und 22 km vom Flughafen entfernt.
Dies ist das ideale Projekt für Investitionen in Kurz-, Mittel- oder Langzeitvermietungen oder sogar für Ihre zukünftige Wohnung.